Top 5 ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ rẻ nhất hiện nay

1. Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng là gì? 

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng là gì?

Vay thế chấp sổ đổ ngân hàng là hình thức lấy tài sản (sổ đỏ) ra để làm cơ sở tin cậy, đảm bảo. Từ đó, giúp ngân hàng đưa ra quyết định cho vay. Hình thức cho vay này đa phần sẽ có mức lãi suất thấp hơn so với những cách khác, được nhiều người dân yêu thích, lựa chọn 

2. Điều kiện để vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng 

Để vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng, bạn cần phải thỏa mãn một số điều kiện sau đây: 
- Là công dân có quốc tịch Việt Nam 
- Nằm trong lứa tuổi lao động 
- Có giấy tờ chứng minh thu nhập trên 3.000.000 VNĐ/tháng 
- Hoàn toàn đang không có bất kỳ một khoản nợ xấu nào tại ngân hàng 
- Nơi cư trú phải nằm trong khu vực trụ sở ngân hàng đóng 
Trong trường hợp nhờ người đứng tên vay thì họ bắt buộc cũng phải thỏa mãn đầy đủ các yêu cầu trên. 

3. Ngân hàng dựa vào đâu để cho vay thế chấp sổ đỏ? 

Ngân hàng dựa vào đâu để cho vay thế chấp sổ đỏ?

- Ngân hàng dựa vào các tiêu chí sau để cho vay thế chấp sổ đỏ: 
+ Dựa vào giá trị bất động sản nằm trong sổ đỏ, ngân hàng sẽ định giá để đưa ra quyết định có cho khách hàng của mình vay không? Mức vay là bao nhiêu? 
+ Mục đích vay vốn: Ngân hàng sẽ căn cứ vào mục đích vay vốn của bạn là gì? Có chính đáng không để từ đó cho vay và hỗ trợ chọn gói vay cho phù hợp với điều kiện của khách hàng 

4. Lợi ích khi vay thế chấp sổ đỏ là gì? 

Lợi ích khi vay thế chấp thì có rất nhiều, chả hạn như: 
- Thứ 1, lãi suất cho vay thế chấp thường sẽ thấp hơn so với một số kiểu cho vay vốn khác 
- Thứ 2, thời gian cho vay nhìn chung tương đối linh hoạt và có thể kéo dài lên tới 25 năm 
- Thứ 3, người vay có thể đáo hạn thoải mái nhằm tiếp tục kéo dài thời gian vay thế chấp 
- Thứ 4, khi vay thế chấp sổ đỏ, bạn sẽ được vay với số tiền bằng 100% giá trị tài sản mang ra đảm bảo nhằm hỗ trợ khách hàng tốt nhất. Tuy nhiên, mỗi người sẽ có một mức vay khác nhau dựa trên nhu cầu, tài sản đảm bảo và quy định ngân hàng 
- Thứ 5, có nhiều hình thức trả nợ tương đối đa dạng cho khách tham khảo 
- Thứ 6, khách hàng có quyền đem tài sản mà mình cần mua ra để thế chấp nhằm có số tiền đâu tư mua nhanh nhất 

5. Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất? 

Trên thị trường tài chính ngày nay, hầu hết ngân hàng đều có dịch vụ cho vay thế chấp sổ đỏ. Tuy nhiên, không phải chỗ nào cũng tốt để bạn tiến hành giao dịch này. Nguyên nhân là vì, mỗi hãng lại có một mức lãi suất vay khác nhau, nơi cao nơi thấp. Nếu không tính toán mà chọn bừa thì rất khả năng số tiền nợ bạn phải trả sẽ rất lớn. Do đó, một lời khuyên nho nhỏ cho bạn là hãy cân nhắc thật kĩ để tìm ra ngân hàng cho vay thế chấp mà số lãi là ít nhất. 
a. Ngân hàng Agribank

Ngân hàng Agribank

- Trong tất cả các ngân hàng có mặt tại thị trường Việt Nam hiện nay, Agribank là cái tên nằm trong nhóm những “ông lớn” trong ngành. Chính vì thế, mức lãi suất mà nơi đây dành cho khách hàng của mình cũng vô cùng ưu đãi, hấp dẫn, nhận được sự quan tâm của đông đảo người dân. 
Bên cạnh đó, ngân hàng Agribank cũng có hình thức cho vay đặc biệt, được nhiều khách hàng ưa chuộng, đó là sở hữu những sản phẩm vay thế chấp đa dạng, giúp khách hàng có nhiều lựa chọn như: vay mua xe, nhà, du học,...

• Điều kiện vay tại Agribank

Là công dân Việt Nam từ 18 tuổi trở lên
Có đủ năng lực trả nợ
Có nguồn thu nhập hàng tháng ổn định, đều đặn
Không có nợ xấu tại Agribank cũng như những ngân hàng khác 
Nơi ở có chi nhánh và văn phòng giao dịch của Agribank
Có tài sản đảm bảo để ngân hàng xác định khoản cho vay

• Thủ tục cho vay tại Agribank

Về giấy tờ pháp lý: Chứng minh thư, thẻ căn cước, hộ chiếu, đơn đề nghị vay…
Về giấy tờ xác minh thu nhập: Bảng lương, giấy phép kinh doanh, hợp đồng lao động 
Về giấy tờ xác minh mục đích vay vốn: Mua xe, nhà…

• Lãi suất vay 

Lãi suất vay được biểu diễn chi tiết trong bảng sau: 

b. Ngân hàng Vietinbank
Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Công thương Việt Nam có tên tiếng anh là vietinbank được ra đời vào năm 1988. Hiện tại, nơi đây đã có tới hơn 1160 chi nhánh phân bố trên phạm vi toàn quốc. Theo đánh giá từ những tổ chức uy tín, hiện Vietinbank chỉ xếp sau Agribank, là ngân hàng lớn thứ 2 tại nước ta. 
Với hình thức vay thế chấp, đây là một trong những thế mạnh hàng đầu của ngân hàng này. Ưu điểm khi tham gia ở Vietinbank là bạn sẽ có lãi suất ưu đãi, thủ tục giải quyết nhanh chóng, điều kiện hết sức đơn giản. 

• Điều kiện vay tại Vietinbank 

Để có thể vay ở Vietinbank, bạn cần thỏa mãn 1 số điều kiện sau: 
Nam dưới 60 tuổi, nữ dưới 55 tuổi cho tới lúc hết thời gian cho vay 
Hoàn toàn đủ khả năng trả nợ, có tài sản đảm bảo cho vay 
Có hộ khẩu hoặc giấy tạm trú cùng nơi với chi nhánh hay văn phòng giao dịch ở Vietinbank 

• Thủ tục cho vay 

- Thủ tục cho vay bao gồm 1 số giấy tờ như: 
+ Giấy tờ liên quan tới tài sản mang ra đảm bảo, ví dụ như sổ đỏ, hồng, giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản 
+ Các giấy tờ pháp lý như: Chứng minh thư nhân dân, thẻ căn cước, hộ chiếu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân 
+ Các giấy xác minh thu nhập: Bảng lương, bảng sao kê tài chính…
+ Đơn đề nghị vay vốn do Vietinbank cung cấp 
- Sau khi hoàn tất, thủ tục sẽ được ngân hàng xác minh và hoàn tất trong vòng 48 giờ 

• Lãi suất vay 

 c. Ngân hàng Vietcombank 

Ngân hàng Vietcombank

Ngân hàng Vietcombank ra đời năm 1963. Sau 55 năm phát triển, nó là một trong những ngân hàng có tầm ảnh hưởng nhất nhì tại nước ta hiện nay. Với mong muốn lấy khách hàng làm trung tâm, nơi đây luôn đổi mới những dịch vụ của mình để đáp ứng tốt hơn từ người dùng dịch vụ.  
Chính vì lẽ đó, gói vay thế chấp tại Vietcombank là sản phẩm đem tới nhiều trải nghiệm thú vị cũng như lợi ích khá lớn, chả hạn như: 
+ Có hạn mức cho vay tương đối lớn (bằng 75% số tài sản đảm bảo)
+ Thời gian cho vay lên tới 25 năm 
+ Thủ tục nhanh chóng, không tốn quá nhiều thời gian 

• Điều kiện vay tại Vietcombank: 

- Công dân mang quốc tịch Việt Nam
- Nằm trong độ tuổi từ 18 đến dưới 60 tuổi 
- Có tài sản đem ra đảm bảo 
- Có lịch sử vay và trả nợ tốt tại mọi ngân hàng 
- Có nguồn thu nhập ổn định, phù hợp với khả năng chi trả của khoản tiền cần vay 
- Có hộ khẩu hoặc giấy tạm trú cùng nơi đóng của chi nhánh hay văn phòng giao dịch Vietcombank 

• Thủ tục cho vay 

- Giấy chứng minh quyền sở hữu với tài sản đảm bảo 
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất 
- Giấy tờ chứng minh thu nhập và khả năng chi trả, chả hạn như: Bảng lương, bảng sao kê tài chính 
- Có hộ khẩu hoặc giấy tạm trú cùng nơi đóng của chi nhánh hay văn phòng giao dịch Vietcombank 
- Chứng minh nhân dân, thẻ căn cước công dân và sổ hộ khẩu 
- Giấy đăng ký vay vốn của ngân hàng Vietcombank 

• Lãi suất vay  

d. Ngân hàng BIDV 
Ngân hàng BIDV là một trong những ngân hàng lớn tại Việt Nam khi có vốn điều lệ lên tới 900.000 tỷ đồng, tổng các hạn mức cho vay đạt 2000 tỷ. 
Hiện nay, ngân hàng BIDV cũng triển khai các gói cho vay thế chấp với mức ưu đãi khiêm tốn nên đã nhận được sự chú ý, tham gia tích cực từ phía khách hàng. 

• Điều kiện vay tại BIDV

- Người vay vốn phải ở trong độ tuổi khoảng từ 18-60 tuổi, đang sinh sống và làm việc trên khu vực sống cùng chỗ với chi nhánh hay địa bàn lân cận của BIDV
- Người vay tiền phải không có một khoản nợ xấu tại bất cứ ngân hàng nào trước đó 
- Người vay cần có thu nhập ổn định, đủ để có thể trả nợ ngân hàng đều đặn
- Cần có tài sản bảo đảm là các bất động sản hay tài sản được hình thành từ vốn vay. Hoặc cũng có thể, tài sản thuộc sở hữu của bên thứ 3

• Thủ tục vay tại BIDV 

Thủ tục vay tại BIDV bao gồm 1 số giấy tờ như sau: 
+ Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu mà BIDV quy định 
+ Các giấy tờ hồ sơ liên quan như: Chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn, giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân 
+ Hồ sơ ghi nhận mục đích sử dụng vốn vay, chả hạn như: Hợp đồng mua nhà, biên nhận đặt cọc tiền mua nhà 
+ Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản đảm bảo, bao gồm: Sổ đỏ, giấy bảo lãnh các tài sản thuộc bên thứ 3. 
+ Tài liệu để chứng minh nguồn thu nhằm trả nợ 
+ Một số giấy tờ khác khi cần bổ sung do ngân hàng yêu cầu 

• Lãi suất vay 

Về lãi suất, BIDV có 3 hạn mức như sau: 

 
e. Ngân hàng Techcombank 

Ngân hàng Techcombank

Ngân hàng cuối cùng mà chúng tôi muốn giới thiệu tới bạn đó chính là Techcombank. Nhiều người dân đã tin tưởng lựa chọn Techcombank làm nơi vay vốn vì nơi đây có nhiều lợi ích mang lại cho khách hàng. 

• Điều kiện vay tại Techcombank

- Khách hàng phải là công dân Việt Nam trong độ tuổi từ 18 đến dưới 65 tại thời điểm bắt đầu tính vay, có thu nhập cá nhân riêng
- Có hộ khẩu hoặc giấy tạm trú cùng nơi đóng của chi nhánh hay văn phòng giao dịch Vietcombank
- Mục đích của vay thế chấp phải rõ ràng, hợp lệ, theo đúng quy định của pháp luật 
- Có đủ năng lực tài chính cũng như thu nhập để trả nợ tốt nhằm thanh toán đều đặn với Techcombank 
- Không có nợ xấu tại techcombank cũng như các ngân hàng khác trước đó 

• Thủ tục vay Techcombank 

- Đơn đề nghị vay vốn ngân hàng và mẫu nói rõ phương pháp trả nợ theo Techcombank
- Hộ khẩu và giấy chứng nhận tạm trú 
- Chứng minh thư nhân dân, hộ chiếu
- Giấy tờ để chứng minh thu nhập hàng tháng 
- Giấy tờ liên quan tới tài sản bảo đảm và bảo lãnh 
- Giấy chứng minh mục đích dùng vốn 

• Lãi suất vay 

 
Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về: Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất. Mong rằng, bạn sẽ có thêm nhiều kiến thức bổ ích sau khi đọc xong bài viết này!