Top 5 ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ rẻ nhất hiện nay

  • Thứ bảy, 11:36 Ngày 14/09/2019
  • 1. Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng là gì? 

    Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng là gì?

    Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng là gì?

    Vay thế chấp sổ đổ ngân hàng là hình thức lấy tài sản (sổ đỏ) ra để làm cơ sở tin cậy, đảm bảo. Từ đó, giúp ngân hàng đưa ra quyết định cho vay. Hình thức cho vay này đa phần sẽ có mức lãi suất thấp hơn so với những cách khác, được nhiều người dân yêu thích, lựa chọn 


    2. Điều kiện để vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng 

    Để vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng, bạn cần phải thỏa mãn một số điều kiện sau đây: 
    - Là công dân có quốc tịch Việt Nam 
    - Nằm trong lứa tuổi lao động 
    - Có giấy tờ chứng minh thu nhập trên 3.000.000 VNĐ/tháng 
    - Hoàn toàn đang không có bất kỳ một khoản nợ xấu nào tại ngân hàng 
    - Nơi cư trú phải nằm trong khu vực trụ sở ngân hàng đóng 
    Trong trường hợp nhờ người đứng tên vay thì họ bắt buộc cũng phải thỏa mãn đầy đủ các yêu cầu trên. 


    3. Ngân hàng dựa vào đâu để cho vay thế chấp sổ đỏ? 

    Ngân hàng dựa vào đâu để cho vay thế chấp sổ đỏ?

    Ngân hàng dựa vào đâu để cho vay thế chấp sổ đỏ?

    - Ngân hàng dựa vào các tiêu chí sau để cho vay thế chấp sổ đỏ: 
    + Dựa vào giá trị bất động sản nằm trong sổ đỏ, ngân hàng sẽ định giá để đưa ra quyết định có cho khách hàng của mình vay không? Mức vay là bao nhiêu? 
    + Mục đích vay vốn: Ngân hàng sẽ căn cứ vào mục đích vay vốn của bạn là gì? Có chính đáng không để từ đó cho vay và hỗ trợ chọn gói vay cho phù hợp với điều kiện của khách hàng 


    4. Lợi ích khi vay thế chấp sổ đỏ là gì? 


    Lợi ích khi vay thế chấp thì có rất nhiều, chả hạn như: 
    - Thứ 1, lãi suất cho vay thế chấp thường sẽ thấp hơn so với một số kiểu cho vay vốn khác 
    - Thứ 2, thời gian cho vay nhìn chung tương đối linh hoạt và có thể kéo dài lên tới 25 năm 
    - Thứ 3, người vay có thể đáo hạn thoải mái nhằm tiếp tục kéo dài thời gian vay thế chấp 
    - Thứ 4, khi vay thế chấp sổ đỏ, bạn sẽ được vay với số tiền bằng 100% giá trị tài sản mang ra đảm bảo nhằm hỗ trợ khách hàng tốt nhất. Tuy nhiên, mỗi người sẽ có một mức vay khác nhau dựa trên nhu cầu, tài sản đảm bảo và quy định ngân hàng 
    - Thứ 5, có nhiều hình thức trả nợ tương đối đa dạng cho khách tham khảo 
    - Thứ 6, khách hàng có quyền đem tài sản mà mình cần mua ra để thế chấp nhằm có số tiền đâu tư mua nhanh nhất 


    5. Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất? 


    Trên thị trường tài chính ngày nay, hầu hết ngân hàng đều có dịch vụ cho vay thế chấp sổ đỏ. Tuy nhiên, không phải chỗ nào cũng tốt để bạn tiến hành giao dịch này. Nguyên nhân là vì, mỗi hãng lại có một mức lãi suất vay khác nhau, nơi cao nơi thấp. Nếu không tính toán mà chọn bừa thì rất khả năng số tiền nợ bạn phải trả sẽ rất lớn. Do đó, một lời khuyên nho nhỏ cho bạn là hãy cân nhắc thật kĩ để tìm ra ngân hàng cho vay thế chấp mà số lãi là ít nhất. 
    a. Ngân hàng Agribank

    Ngân hàng Agribank

    Ngân hàng Agribank


    - Trong tất cả các ngân hàng có mặt tại thị trường Việt Nam hiện nay, Agribank là cái tên nằm trong nhóm những “ông lớn” trong ngành. Chính vì thế, mức lãi suất mà nơi đây dành cho khách hàng của mình cũng vô cùng ưu đãi, hấp dẫn, nhận được sự quan tâm của đông đảo người dân. 
    Bên cạnh đó, ngân hàng Agribank cũng có hình thức cho vay đặc biệt, được nhiều khách hàng ưa chuộng, đó là sở hữu những sản phẩm vay thế chấp đa dạng, giúp khách hàng có nhiều lựa chọn như: vay mua xe, nhà, du học,...

    • Điều kiện vay tại Agribank

    Là công dân Việt Nam từ 18 tuổi trở lên
    Có đủ năng lực trả nợ
    Có nguồn thu nhập hàng tháng ổn định, đều đặn
    Không có nợ xấu tại Agribank cũng như những ngân hàng khác 
    Nơi ở có chi nhánh và văn phòng giao dịch của Agribank
    Có tài sản đảm bảo để ngân hàng xác định khoản cho vay

    • Thủ tục cho vay tại Agribank

    Về giấy tờ pháp lý: Chứng minh thư, thẻ căn cước, hộ chiếu, đơn đề nghị vay…
    Về giấy tờ xác minh thu nhập: Bảng lương, giấy phép kinh doanh, hợp đồng lao động 
    Về giấy tờ xác minh mục đích vay vốn: Mua xe, nhà…

    • Lãi suất vay 

    Lãi suất vay được biểu diễn chi tiết trong bảng sau: 

     

    Loại hình vay 

    Lãi suất/năm 

    Số tiền vay tối đa

    Thời gian cho vay 

    Vay xây dựng mới, sửa chữa, nâng cấp, mua nhà ở đối với dân cư

    7%

    85% tổng tài sản thế chấp

    15 năm

    Vay cầm cố giấy tờ có giá

    7%

    Linh hoạt

    Linh hoạt

    Vay mua phương tiện đi lại

    11,5 - 12%

    85% tổng chi phí

    Linh hoạt

    Vay kinh doanh

    6%

    Linh hoạt

    Linh hoạt

    Vay hỗ trợ du học

    11%

    85% tổng chi phí

    Linh hoạt

    Vay sản xuất nông nghiệp

    6%

    Linh hoạt

    1 năm


    b. Ngân hàng Vietinbank
    Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Công thương Việt Nam có tên tiếng anh là vietinbank được ra đời vào năm 1988. Hiện tại, nơi đây đã có tới hơn 1160 chi nhánh phân bố trên phạm vi toàn quốc. Theo đánh giá từ những tổ chức uy tín, hiện Vietinbank chỉ xếp sau Agribank, là ngân hàng lớn thứ 2 tại nước ta. 
    Với hình thức vay thế chấp, đây là một trong những thế mạnh hàng đầu của ngân hàng này. Ưu điểm khi tham gia ở Vietinbank là bạn sẽ có lãi suất ưu đãi, thủ tục giải quyết nhanh chóng, điều kiện hết sức đơn giản. 

    • Điều kiện vay tại Vietinbank 

    Để có thể vay ở Vietinbank, bạn cần thỏa mãn 1 số điều kiện sau: 
    Nam dưới 60 tuổi, nữ dưới 55 tuổi cho tới lúc hết thời gian cho vay 
    Hoàn toàn đủ khả năng trả nợ, có tài sản đảm bảo cho vay 
    Có hộ khẩu hoặc giấy tạm trú cùng nơi với chi nhánh hay văn phòng giao dịch ở Vietinbank 

    • Thủ tục cho vay 

    - Thủ tục cho vay bao gồm 1 số giấy tờ như: 
    + Giấy tờ liên quan tới tài sản mang ra đảm bảo, ví dụ như sổ đỏ, hồng, giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản 
    + Các giấy tờ pháp lý như: Chứng minh thư nhân dân, thẻ căn cước, hộ chiếu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân 
    + Các giấy xác minh thu nhập: Bảng lương, bảng sao kê tài chính…
    + Đơn đề nghị vay vốn do Vietinbank cung cấp 
    - Sau khi hoàn tất, thủ tục sẽ được ngân hàng xác minh và hoàn tất trong vòng 48 giờ 

    • Lãi suất vay 

     

    Loại hình vay 

    Lãi suất/năm 

    Số tiền vay tối đa 

    Thời gian cho vay 

    Vay mua nhà 

    8,5%

    100% nhu cầu

    20 năm 

    Vay mua xe

    8,5%

    100% nhu cầu

    10 năm 

    Vay sản phẩm kinh doanh 

    8,5%

    100% nhu cầu

    Linh hoạt 

    Vay sản xuất nông nghiệp 

    8,5%

    100% nhu cầu

    5 năm 

    Vay tiêu dùng thế chấp 

    7,8%

    100% nhu cầu

    15 năm 

    Vay kinh doanh chứng khoán 

    7,49%

    100% nhu cầu

    5 năm 

    Vay du học 

    7,8%

    100% nhu cầu

    10 năm 

     c. Ngân hàng Vietcombank 

    Ngân hàng Vietcombank

    Ngân hàng Vietcombank

    Ngân hàng Vietcombank ra đời năm 1963. Sau 55 năm phát triển, nó là một trong những ngân hàng có tầm ảnh hưởng nhất nhì tại nước ta hiện nay. Với mong muốn lấy khách hàng làm trung tâm, nơi đây luôn đổi mới những dịch vụ của mình để đáp ứng tốt hơn từ người dùng dịch vụ.  
    Chính vì lẽ đó, gói vay thế chấp tại Vietcombank là sản phẩm đem tới nhiều trải nghiệm thú vị cũng như lợi ích khá lớn, chả hạn như: 
    + Có hạn mức cho vay tương đối lớn (bằng 75% số tài sản đảm bảo)
    + Thời gian cho vay lên tới 25 năm 
    + Thủ tục nhanh chóng, không tốn quá nhiều thời gian 

    • Điều kiện vay tại Vietcombank: 

    - Công dân mang quốc tịch Việt Nam
    - Nằm trong độ tuổi từ 18 đến dưới 60 tuổi 
    - Có tài sản đem ra đảm bảo 
    - Có lịch sử vay và trả nợ tốt tại mọi ngân hàng 
    - Có nguồn thu nhập ổn định, phù hợp với khả năng chi trả của khoản tiền cần vay 
    - Có hộ khẩu hoặc giấy tạm trú cùng nơi đóng của chi nhánh hay văn phòng giao dịch Vietcombank 

    • Thủ tục cho vay 

    - Giấy chứng minh quyền sở hữu với tài sản đảm bảo 
    - Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất 
    - Giấy tờ chứng minh thu nhập và khả năng chi trả, chả hạn như: Bảng lương, bảng sao kê tài chính 
    - Có hộ khẩu hoặc giấy tạm trú cùng nơi đóng của chi nhánh hay văn phòng giao dịch Vietcombank 
    - Chứng minh nhân dân, thẻ căn cước công dân và sổ hộ khẩu 
    - Giấy đăng ký vay vốn của ngân hàng Vietcombank 

    • Lãi suất vay  

    Loại hình vay 

    Lãi suất/năm 

    Số tiền vay tối đa 

    Thời gian cho vay 

    Vay mua nhà

    7,5%

    75% tài sản đảm bảo

    15 năm

    Vay mua xe 

    7,5%

    100% giá trị xe

    5 năm

    Vay xây dựng, sửa nhà 

    7,5%

    75% tài sản đảm bảo

    10 năm 

    Vay tiêu dùng, thế chấp 

    7,5%

    Linh hoạt

    Linh hoạt

    Vay mua nhà ở xã hội 

    5%

    90% giá trị 

    15 năm

    Vay kinh doanh 

    7,5%

    100% nhu cầu 

    Linh hoạt

    Vay mua nhà dự án 

    7,5%

    100% giá trị ngôi nhà

    20 năm 

    Vay cầm cố chứng khoán niêm yết 

    7,5%

    3 tỷ 

    Linh hoạt

    Vay mua nhà, xây sửa nhà và cho thuê 

    7,5%

    70% tài sản đảm bảo

    15 năm


    d. Ngân hàng BIDV 
    Ngân hàng BIDV là một trong những ngân hàng lớn tại Việt Nam khi có vốn điều lệ lên tới 900.000 tỷ đồng, tổng các hạn mức cho vay đạt 2000 tỷ. 
    Hiện nay, ngân hàng BIDV cũng triển khai các gói cho vay thế chấp với mức ưu đãi khiêm tốn nên đã nhận được sự chú ý, tham gia tích cực từ phía khách hàng. 

    • Điều kiện vay tại BIDV

    - Người vay vốn phải ở trong độ tuổi khoảng từ 18-60 tuổi, đang sinh sống và làm việc trên khu vực sống cùng chỗ với chi nhánh hay địa bàn lân cận của BIDV
    - Người vay tiền phải không có một khoản nợ xấu tại bất cứ ngân hàng nào trước đó 
    - Người vay cần có thu nhập ổn định, đủ để có thể trả nợ ngân hàng đều đặn
    - Cần có tài sản bảo đảm là các bất động sản hay tài sản được hình thành từ vốn vay. Hoặc cũng có thể, tài sản thuộc sở hữu của bên thứ 3

    • Thủ tục vay tại BIDV 

    Thủ tục vay tại BIDV bao gồm 1 số giấy tờ như sau: 
    + Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu mà BIDV quy định 
    + Các giấy tờ hồ sơ liên quan như: Chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn, giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân 
    + Hồ sơ ghi nhận mục đích sử dụng vốn vay, chả hạn như: Hợp đồng mua nhà, biên nhận đặt cọc tiền mua nhà 
    + Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản đảm bảo, bao gồm: Sổ đỏ, giấy bảo lãnh các tài sản thuộc bên thứ 3. 
    + Tài liệu để chứng minh nguồn thu nhằm trả nợ 
    + Một số giấy tờ khác khi cần bổ sung do ngân hàng yêu cầu 

    • Lãi suất vay 

    Về lãi suất, BIDV có 3 hạn mức như sau: 

     

    Mức 

    Số lãi suất/năm 

    1

    7% trong 1 năm đầu 

    2

    7.99%/năm sau giải ngân

    3

    8,5% trong 36 tháng đầu


     
    e. Ngân hàng Techcombank 

    Ngân hàng Techcombank

    Ngân hàng Techcombank

    Ngân hàng cuối cùng mà chúng tôi muốn giới thiệu tới bạn đó chính là Techcombank. Nhiều người dân đã tin tưởng lựa chọn Techcombank làm nơi vay vốn vì nơi đây có nhiều lợi ích mang lại cho khách hàng. 

    • Điều kiện vay tại Techcombank

    - Khách hàng phải là công dân Việt Nam trong độ tuổi từ 18 đến dưới 65 tại thời điểm bắt đầu tính vay, có thu nhập cá nhân riêng
    - Có hộ khẩu hoặc giấy tạm trú cùng nơi đóng của chi nhánh hay văn phòng giao dịch Vietcombank
    - Mục đích của vay thế chấp phải rõ ràng, hợp lệ, theo đúng quy định của pháp luật 
    - Có đủ năng lực tài chính cũng như thu nhập để trả nợ tốt nhằm thanh toán đều đặn với Techcombank 
    - Không có nợ xấu tại techcombank cũng như các ngân hàng khác trước đó 

    • Thủ tục vay Techcombank 

    - Đơn đề nghị vay vốn ngân hàng và mẫu nói rõ phương pháp trả nợ theo Techcombank
    - Hộ khẩu và giấy chứng nhận tạm trú 
    - Chứng minh thư nhân dân, hộ chiếu
    - Giấy tờ để chứng minh thu nhập hàng tháng 
    - Giấy tờ liên quan tới tài sản bảo đảm và bảo lãnh 
    - Giấy chứng minh mục đích dùng vốn 

    • Lãi suất vay 

    Loại hình vay 

    Lãi suất/năm 

    Số tiền vay tối đa 

    Thời gian cho vay 

    Vay mua nhà 

    7,49%

    10 tỷ 

    25 năm

    Vay sản xuất kinh doanh 

    6%

    100% nhu cầu 

    84 tháng

    Vay mua xe 

    7,49%

    80% giá trị xe 

    84 tháng

    Vay cầm sổ chứng từ có giá 

    8%

    95% giá trị cầm cố 

    12 tháng 

    Vay du học 

    10,99%

    85% nhu cầu 

    120 tháng 

    Vay tiêu dùng

    7,49%

    500 triệu đồng - 1 tỷ đồng 

    84 tháng


     
    Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về: Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất. Mong rằng, bạn sẽ có thêm nhiều kiến thức bổ ích sau khi đọc xong bài viết này!
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     


     

    Bài viết liên quan
    • Đông Anh – Nơi an cư lạc nghiệp – Đầu tư sinh lợi lý tưởng
    • Đông Anh – Nơi an cư lạc nghiệp – Đầu tư sinh lợi lý tưởng

      27/05/2019

      Đông Anh là nơi phát triển trong tương lai có môi trường tự nhiên xanh sạch đẹp, không gian sống thoáng đãng, vùng đất cát lợi nhiều sinh khí, phong thủy hợp hòa, giống như Singapo thứ 2 ngay tại Hà Nội.  Đông Anh phát triển phù hợp với quy luật chung của thế giới vì các đô thị lớn của thế giới hiện nay đều có xu hướng phát triển về hướng sân bay, cảng biển hay theo các con sông lớn.

    • Quy trình thực hiện thủ tục sổ đỏ ở Đông Anh
    • Quy trình thực hiện thủ tục sổ đỏ ở Đông Anh

      16/05/2021

      Chúng tôi cung cấp dịch vụ sổ đỏ Đông Anh bao gồm : dịch vụ đo đạc, dịch vụ kiểm tra quy hoạch, tách hợp thửa đất, sang tên, chuyển nhượng, cho tặng, phân chia di sản thừa kế, cấp đổi sổ đỏ, đăng ký biến động, đăng ký xóa thế chấp, chuyển đổi mục đích sử dụng đất ao, vườn lên đất ở.