CẤP ĐỔI CẤP LẠI SỔ ĐỎ

  • Thứ tư, 10:47 Ngày 05/12/2018
  • Trình tự thực hiện cấp đổi sổ đỏ ở Đông Anh

    19.1. Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng sổ đỏ ở Đông Anh.

    Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội nơi có đất.

    Bước 2: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội kiểm tra hồ sơ, xác nhận vào đơn đề nghị về lý do cấp đổi, vẽ, in Giấy chứng nhận trình Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

     Bước 3:  Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội ký Giấy chứng nhận.

     Bước 4: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội có trách nhiệm chỉnh lý, cập nhật, bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đất đai và có văn bản gửi các cơ quan liên quan; trả Giấy chứng nhận theo quy định.

    19.2. Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận do đo đạc lại diện tích, ranh giới thửa đất (theo đúng quy phạm kỹ thuật về đo đạc địa chính) mà có sự chênh lệch giữa số liệu diện tích đo đạc thực tế với số liệu diện tích ghi trên Giấy chứng nhận đã cấp sổ đỏ ở Đông Anh (chỉ áp dụng đối với trường hợp diện tích tăng thêm do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất).

    19.2.1. Trường hợp diện tích tăng thêm đã có Giấy chứng nhận sổ đỏ ở Đông Anh.

    Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội nơi có đất.

    Bước 2: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội giải quyết hồ sơ:

    Bước 3: Chuyển phiếu chuyển thông tin địa chính, Chi cục Thuế có trách nhiệm xác định nghĩa vụ tài chính thông báo cho người thực hiện nghĩa vụ tài chính biết đồng thời gửi cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội theo quy định.

    Bước 4: Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội ký Giấy chứng nhận.

    Bước 5:  Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội có trách nhiệm chỉnh lý, cập nhật, bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đất đai và có văn bản gửi các cơ quan liên quan; trả Giấy chứng nhận theo quy định.

    19.2.2. Trường hợp diện tích đất tăng thêm do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà diện tích đất tăng thêm đó có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 của Luật đất đai, Điều 18 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 và thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

    Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội nơi có đất.

    Bước 2: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội giải quyết hồ sơ

    Bước 3: Chuyển thông tin địa chính, Chi cục Thuế có trách nhiệm xác định nghĩa vụ tài chính thông báo cho người thực hiện nghĩa vụ tài chính biết đồng thời gửi cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội theo quy định.

    Bước 4: Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội ký Giấy chứng nhận.

    Bước 5: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội có trách nhiệm chỉnh lý, cập nhật, bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đất đai và có văn bản gửi các cơ quan liên quan; trả Giấy chứng nhận theo quy định.

    Thành phần hồ sơ cấp đổi sổ đỏ ở Đông Anh

    1. Đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Bản gốc theo Mẫu số 10/ĐK);

    2. Giấy chứng nhận  (Bản gốc)

    3. Trích đo địa chính thửa đất (Bản gốc);

    Mẫu tờ khai nhà đất, sổ đỏ ở Đông Anh

     Mẫu số 11/ĐK tách hợp thửa đất

    Cam kết phá dỡ nhà đất Đông Anh

    Cam kết hụt diện tích đất Đông Anh

    Xác nhận chứng minh thư nhân dân quá hạn Đông Anh

    Đơn hủy thẩm định

    Hợp đồng đặt cọc mua bán đất Đông Anh

    Đơn xác nhận nhân thân Đông Anh

    Đơn xác nhận đất ở đất vườn

    Đơn xác nhận nhân khẩu

    Đơn xác nhận bố mẹ đẻ

    Đơn thay đổi thông tin thửa đất Đông Anh

    Cam kết sử dụng đất Đông Anh

    Cơ quan thực hiện 

    Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Ủy ban nhân dân cấp xã

    Cơ quan phối hợp : Chi cục thuế huyện, thành phố, UBND cấp xã/phường

    Căn cứ pháp lý của TTHC

    Để tạo thuận lợi cho khách hàng, đặc biệt là khách hàng không có điều kiện đến trực tiếp văn phòng để làm thủ tục công chứng, chúng tôi mời công chứng viên công chứng tại nhà theo yêu cầu của khách hàng, kể cả khách hàng ở các tỉnh thành trên cả nước ngoài phạm vi thành phố Hà Nội.

    Bacsonghong.vn tư vấn về thủ tục công chứng bao gồm:

    1. Các dịch vụ công chứng tại nhà ở Đông Anh bao gồm:

    - Tư vấn tận nơi, nhận hồ sơ tận nơi, soạn thảo hợp đồng tận nơi

    - Lấy chữ ký tận nơi

    - Trả hồ sơ tận nơi

    2.Dịch vụ công chứng ở Đông Anh các loại hợp đồng của chúng tôi bao gồm:

    - Công chứng Hợp đồng mua bán

    - Công chứng Hợp đồng chuyển nhượng ( Quyền sử dụng đất, nhà ..)

    - Công chức giấy tờ chuyển đổi mục đích sử dụng đất

    - Công chứng Hợp đồng chuyển nhượng căn hộ chung cư chưa bàn giao nhà hoặc đã bàn giao nhà.

    - Công chứng Hợp đồng tặng, cho ( Quyền sử dụng đất, nhà…)

    - Công chứng Hợp đồng mượn  tài sản.

    - Công chứng Hợp đồng thuê ( Quyền sử dụng đất, nhà, tài sản..)

    - Công chứng Hợp đồng thuê kế toán

    - Công chứng Hợp đồng thế chấp ( Bất động sản, động sản )

    - Công chứng Hợp đồng cầm cố ( Động sản )

    - Công chứng Hợp đồng góp vốn ( Bằng quyền sử dụng đất, nhà…)

    - Công chứng Hợp đồng trao đổi tài sản

    - Công chứng Hợp đồng bảo lãnh

    - Công chứng Hợp đồng ủy quyền (Nhà ở, đất đai, căn hộ, và các loại giao dịch khác)

    - Công chứng hợp đồng có yếu tố nước ngoài;

    - Chứng thực bản sao giấy tờ;

    - Một số hợp đồng, giao dịch khác…

    3. Dịch vụ công chứng di chúc ở Đông Anh của chúng tôi bao gồm:

    - Công chứng di chúc

    - Nhận giữ di chúc

    - Công chứng văn bản kế thừa sổ đỏ nhà đất

    - Công chứng từ chối nhận di sản thừa kế

    - Công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế

    - Công chứng văn bản phân chia thừa kế

    - Công chứng văn bản nhận tài sản thừa kế

    4. Dịch vụ công chứng tài sản vợ chồng ở Đông Anh bao gồm:

    - Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung vợ chồng

    - Văn bản cam kết tài sản chung vợ chồng

    - Văn bản cam kết tài sản riêng vợ chồng

    Ngoài ra, chúng tôi còn tư vấn miễn phí hoàn toàn và đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp cao nhất của khách hàng khi sử dụng thêm về dịch vụ công chứng lấy nhanh của công ty chúng tôi

    • CÁC GÓI DỊCH VỤ CUNG CẤP CHO KHÁCH HÀNG :

     

    - Đo đạc địa chính, cắm mốc, định vị, phân lô sổ đỏ Đông Anh.

    - Mua bán nhà đất Đông Anh đã được kiểm tra quy hoạch Đông Anh 1-500 và pháp lý rõ ràng

    - Hỗ trợ tư vấn dịch vụ, thủ tục giấy tờ nhà đất Đông Anh. 

    - Kiểm tra quy hoạch chi tiết Đông Anh tỉ lệ 1-500 mới nhất.

    - Định hướng đầu tư, nắm thông tin quy hoạch sử dụng đất,  phân tích tính toán giá đất, diện tích đất trước khi đầu tư

     

      Moblie - Zalo  :  0989109568

     Email         : nhadatbacsonghong@gmail.com

     Website     : www.bacsonghong.vn 

      Facebook Fanpage :  Kênh thông tin nhà đất và quy hoạch Đông Anh

    Logo nhận diện thương hiệu         :