CHUYỂN ĐỔI MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT

  • Thứ sáu, 14:01 Ngày 21/12/2018
  • Trình tự thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở Đông Anh

    Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả TTHC thuộc UBND cấp xã.

    Bước 2: Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện các công việc sau:

    - Đối với khu vực chưa hoàn thành công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính hoặc trường hợp xin chuyển mục đích một phần thửa đất thì Ủy ban nhân dân cấp xã hướng dẫn người sử dụng đất liên hệ với Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội nơi có đất để chủ trì thực hiện trích đo thửa đất hoặc kiểm tra bản trích đo địa chính thửa đất do người sử dụng đất nộp.

    - Thông báo công khai tại trụ sở UBND cấp xã và tổ dân phố, khu dân cư nơi có thửa đất đối với trường hợp đủ điều kiện. 

    - Lập biên bản kết thúc công khai; sau thời gian thông báo công khai nếu không có tranh chấp, khiếu kiện thì Lập Tờ trình kèm theo hồ sơ gửi UBND cấp huyện (qua Phòng Tài nguyên và Môi trường) đề nghị cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

    Bước 3:Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện các công việc sau:

    Nếu hồ sơ đủ điều kiện thì lập Tờ trình và dự thảo Quyết định trình UBND cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

    Nếu hồ sơ không đủ điều kiện thì ra thông báo bằng văn bản trong đó nêu rõ lý do gửi cho UBND cấp xã và người xin chuyển mục đich sử dụng đất biết.

     Bước 4: Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm xem xét, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

    Bước 5 : Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất làm thủ tục đính chính thông tin.

    Thành phần hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở Đông Anh

    - Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất (theo mẫu số 01 - Bản gốc);

    - Giấy cam kết về việc lựa chọn thửa đất để xác định diện tích trong hạn mức đất ở (theo mẫu) (Bản gốc);

    - Giấy tờ về quyền sử dụng đất (Bản gốc);

    - Trích đo địa chính (Bản gốc);

    - Trích lục bản đồ địa chính khu đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất (Bản sao chứng thực);

    - Văn bản uỷ quyền nộp hồ sơ hoặc nhận kết quả (Bản gốc –  nếu có);

    - Các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (bản sao chứng thực - nếu có);

    Cơ quan thực hiện :

    Phòng Tài nguyên và Môi trường

    Cơ quan phối hợp : Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai, Các phòng chuyên môn trực thuộc UBND cấp huyện, UBND cấp xã/phường 

    Mẫu đơn, mẫu tờ khai chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở Đông Anh

    Đơn và tờ khai chuyển đổi mục đích đất ao, vườn lên đất ở Đông Anh

    Căn cứ pháp lý của TTHC

    Để tạo thuận lợi cho khách hàng, đặc biệt là khách hàng không có điều kiện đến trực tiếp văn phòng để làm thủ tục công chứng, chúng tôi mời công chứng viên công chứng tại nhà theo yêu cầu của khách hàng, kể cả khách hàng ở các tỉnh thành trên cả nước ngoài phạm vi thành phố Hà Nội.

    Bacsonghong.vn tư vấn về thủ tục công chứng bao gồm:

    1. Các dịch vụ công chứng tại nhà ở Đông Anh bao gồm:

    - Tư vấn tận nơi, nhận hồ sơ tận nơi, soạn thảo hợp đồng tận nơi

    - Lấy chữ ký tận nơi

    - Trả hồ sơ tận nơi

    2.Dịch vụ công chứng ở Đông Anh các loại hợp đồng của chúng tôi bao gồm:

    - Công chứng Hợp đồng mua bán

    - Công chứng Hợp đồng chuyển nhượng ( Quyền sử dụng đất, nhà ..)

    - Công chức giấy tờ chuyển đổi mục đích sử dụng đất

    - Công chứng Hợp đồng chuyển nhượng căn hộ chung cư chưa bàn giao nhà hoặc đã bàn giao nhà.

    - Công chứng Hợp đồng tặng, cho ( Quyền sử dụng đất, nhà…)

    - Công chứng Hợp đồng mượn  tài sản.

    - Công chứng Hợp đồng thuê ( Quyền sử dụng đất, nhà, tài sản..)

    - Công chứng Hợp đồng thuê kế toán

    - Công chứng Hợp đồng thế chấp ( Bất động sản, động sản )

    - Công chứng Hợp đồng cầm cố ( Động sản )

    - Công chứng Hợp đồng góp vốn ( Bằng quyền sử dụng đất, nhà…)

    - Công chứng Hợp đồng trao đổi tài sản

    - Công chứng Hợp đồng bảo lãnh

    - Công chứng Hợp đồng ủy quyền (Nhà ở, đất đai, căn hộ, và các loại giao dịch khác)

    - Công chứng hợp đồng có yếu tố nước ngoài;

    - Chứng thực bản sao giấy tờ;

    - Một số hợp đồng, giao dịch khác…

    3. Dịch vụ công chứng di chúc ở Đông Anh của chúng tôi bao gồm:

    - Công chứng di chúc

    - Nhận giữ di chúc

    - Công chứng văn bản kế thừa sổ đỏ nhà đất

    - Công chứng từ chối nhận di sản thừa kế

    - Công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế

    - Công chứng văn bản phân chia thừa kế

    - Công chứng văn bản nhận tài sản thừa kế

    4. Dịch vụ công chứng tài sản vợ chồng ở Đông Anh bao gồm:

    - Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung vợ chồng

    - Văn bản cam kết tài sản chung vợ chồng

    - Văn bản cam kết tài sản riêng vợ chồng

    Ngoài ra, chúng tôi còn tư vấn miễn phí hoàn toàn và đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp cao nhất của khách hàng khi sử dụng thêm về dịch vụ công chứng lấy nhanh của công ty chúng tôi

    • CÁC GÓI DỊCH VỤ CUNG CẤP CHO KHÁCH HÀNG :

    - Đo đạc địa chính, cắm mốc, định vị, phân lô sổ đỏ.

    - Mua bán bất động sản Đông Anh.

    - Hỗ trợ tư vấn dịch vụ, thủ tục giấy tờ nhà đất Đông Anh. 

    - Kiểm tra quy hoạch chi tiết Đông Anh.

    - Định hướng đầu tư, nắm thông tin quy hoạch sử dụng đất,  phân tích tính toán giá đất, diện tích đất trước khi đầu tư.

      Moblie - Zalo  :  0989109568

     Email         : nhadatbacsonghong@gmail.com

     Website     : www.bacsonghong.vn 

      Facebook Fanpage :  Kênh thông tin nhà đất và quy hoạch Đông Anh

    Logo nhận diện thương hiệu         :