Xây nhà 2 tầng đẹp giá 300 triệu

Xây nhà 2 tầng đẹp với giá 300 triệu tưởng chừng là điều không thể khi giá cả vật tư ngày một tăng. Tuy nhiên, nhờ bàn tay khéo léo của các kiến trúc sư những ngôi nhà 2 tầng đẹp với chi phí thiết kế xây dựng chỉ khoảng 300 triệu đồng vẫn được ra đời trước sự ngỡ ngàng thán phục của bao người.

Trong bài viết này, hãy cùng chúng tôi đi tìm hiểu việc xây nhà 2 tầng với giá 300 triệu được thực hiện như thế nào và chiêm ngưỡng những mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp, hiện đại dưới đây.

Xây nhà 2 tầng giá 300 triệu

Để thiết kế và xây dựng một căn nhà 2 tầng đẹp với giá 300 triệu đòi hỏi bạn phải có sự tính toán chi tiết, hợp lý và tận dụng tối đa diện tích, nguồn lực và sự hiểu biết trong thiết kế xây dựng.

Theo đó, để xây nhà 2 tầng giá 300 triệu, bạn cần lưu ý những vấn đề sau:

• Về nhân lực, công nhân: Tận dụng tối đa nguồn lực từ gia đình, bạn bè để thực hiện những công việc không yêu cầu kỹ thuật cao như: Vận chuyển, lắp đặt nội thất, sơn nhà, dọn dẹp vệ sinh, nếu gia đình người quen có người biết về hàn xì, xây dựng hãy nhờ họ giúp đỡ.
• Về lựa chọn vật liệu: Hãy xem kỹ thiết kế và xác định chi tiết các loại vật liệu cần mua, số lượng dự trù và chất lượng yêu cầu như thế nào? Tránh việc mua sắm lãng phí, dư thừa hoặc mua những vật dụng đắt tiền khi không cần thiết.

Thông thường các kiến trúc sư sẽ tính toán chi tiết và có khung giá sẵn cho những loại vật liệu cần mua nên việc phát sinh chênh lệch giá sẽ không quá lớn. Thêm vào đó, sử dụng vật liệu có giá tầm trung nhưng vẫn đảm bảo chất lượng, an toàn là sự lựa chọn thông minh: Đó là gạch không nung, gạch bê tông, thiết bị vệ sinh dòng thấp,..

• Phần mái nhà: Có thể làm bằng mái tôn, la phông và trần nhựa chống nóng để tiết kiệm chi phí. Việc này cần có sự nghiên cứu tính toán kỹ để đáp ứng được độ bền và thích nghi với thời tiết có sự thay đổi.

Thiết kế nhà hai tầng xây với giá 300 triệu

Tìm hiểu chi phí chi tiết xây dựng nhà 2 tầng đẹp với giá 300 triệu

Thông thường, với số tiền 300 triệu, kiến trúc sư và đội ngũ xây dựng có thể thi công hoàn thiện phần xây thô của ngôi nhà với diện tích 50m2/sàn với đơn giá là khoảng 3tr/m2. Sau khi tham khảo kinh nghiệm xây nhà 2 tầng với 300 triệu, trong điều kiện không chú trọng nhiều vào sự cầu kỳ trong thiết kế nội thất, việc dự trù chi phí chi tiết như sau:

• Chi phí xây thô và nhân công: khoảng 180 triệu
• Chi phí sơn: khoảng 15 triệu. Sử dụng loại sơn không quá đắt đỏ, miễn sao đảm bảo độ pha màu chuẩn.
• Chi phí mua và lắp đặt thiết bị vệ sinh, hệ thống nước, hệ thống điện: khoảng 25 triệu. Thiết bị vệ sinh có rất nhiều loại với giá cả khác nhau, hãy lựa chọn những loại giá cả phù hợp và đảm bảo chất lượng.
• Chi phí mua cửa sổ, cửa chính, vật liệu làm cầu thang: khoảng 15 triệu
• Chi phí mua đá granite: khoảng 10 triệu. Đây là loại đá hoa cương rất phù hợp cho thiết kế xây dựng nhà ở Việt Nam. Granite giúp không gian trở nên sang trọng, có độ bền vượt trội thách thức những điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
• Chi phí nội thất (rèm cửa, bàn, tủ quần áo, tủ bếp, ghế sofa, giường ngủ,..): khoảng 50 triệu.
• Các chi phí phát sinh khác: khoảng từ 5 triệu

Một số hình ảnh về ngôi nhà 2 tầng được xây dựng với giá 300 triệu

Nhà 2 tầng đẹp với giá 300 triệu sẽ được thiết kế như sau:

Mặt bằng tầng 1 bao gồm: Một phòng khách, một phòng bếp và không gian cho bàn ăn, một phòng vệ sinh, một phòng ngủ. Thông thường, các kiến trúc sư sẽ ưu tiên thiết kế không gian phòng khách và phòng bếp là không gian mở,  không có vách ngăn để tạo sự thông thoáng, rộng rãi cho căn nhà và tiết kiệm chi phí xây dựng.

Mặt bằng tầng 2 bao gồm: 2 phòng ngủ, một phòng vệ sinh chung, một ban công/ logia hoặc phòng sinh hoạt chung cho gia đình.

❖     Hình ảnh phòng khách

Phòng khách đẹp,  thiết kế thông minh trong phối màu, trang trí

Ở Việt Nam, tiêu chuẩn diện tích ở trung bình cho một người khoảng 7m2. Phòng khách có diện tích khoảng 15m2 - 28m2.

Nội thất phòng khách thiết kế không quá cầu kỳ, đơn giản tối đa nhưng vẫn sang trọng bằng việc sử dụng tông màu sáng. Bộ ghế sofa dài, màu tường, sàn nhà đều nhất quán và có sự đồng điệu trong thiết kế. Không gian phòng khách trở nên sinh động hơn bao giờ hết khi có trang trí tranh nghệ thuật treo tường đèn chùm tròn ở giữa phòng. Việc tận dụng cửa chính đón nắng và cây xanh là bí quyết giúp phòng khách trở nên gần gũi với thiên nhiên và thoáng mát.

❖     Hình ảnh phòng ngủ

Phòng ngủ của bố mẹ thiết kế đơn giản mà thẩm mỹ

Phòng ngủ của con rộng rãi, thoáng mát

Phòng ngủ là không gian riêng tư, là nơi các thành viên trong gia đình nghỉ ngơi lấy lại sức sau những giờ làm việc mệt mỏi. Tuy nhà chỉ xây với giá 300 triệu nhưng vẫn đảm bảo không gian nghỉ ngơi thư giãn thoải mái, đầy đủ và tính thẩm mỹ cho các thành viên trong gia đình.

❖     Hình ảnh phòng bếp

Phòng bếp thiết kế gọn gàng và đẹp mắt

Phòng bếp là nơi giữ lửa cho cả gia đình và liền kề với phòng khách nên đòi hỏi sự bố trí hài hoà, khoa học, gọn gàng. Thiết kế kệ bếp chữ L vuông góc giúp tận dụng không gian và có độ thẩm mỹ cao. Không gian không quá rộng hay cầu kỳ nhưng vẫn đủ tiện nghi như tủ lạnh, tủ bếp, bàn ăn, labour rửa tay riêng.

Một số mẫu nhà đẹp 2 tầng với giá 300 triệu

Dù là ở thành phố hay nông thôn thì việc xây nhà 2 tầng đẹp với giá 300 triệu là điều có thể thực hiện được nếu bạn biết cách. Hãy cùng chiêm ngưỡng một số mẫu nhà đẹp 2 tầng với giá khoảng 300 triệu dưới đây:

Mẫu nhà hai tầng liền kề đẹp giá 300 triệu

Mẫu nhà 2 tầng xây giá 300 triệu với hình thức đơn giản, có ban công

Mẫu nhà hai tầng đẹp với chi phí xây dựng khoảng 300 triệu

Mẫu nhà hai tầng đẹp, thiết kế đơn giản nhưng hiện đại

Có thể thấy, việc xây nhà 2 tầng đẹp giá 300 triệu ở thành phố hay nông thôn đều cần sự tính toán chi tiết, hợp lý và tận dụng những nguồn lực sẵn có để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Hy vọng những chia sẻ trong bài viết này phần nào hữu ích với bạn trong quá trình tìm kiếm thông tin và xây dựng một tổ ấm như mong muốn.