Có nên mua chung cư tầng 2, 4, 7, 13, 14

Chung cư là loại hình nhà ở khá đặc biệt với diện tích và thiết kế theo quy chuẩn và có sự đồng nhất. Hiện nay, rất nhiều khách hàng khi lựa chọn mua căn hộ chung cư, ngoài yếu tố giá cả, vị trí địa lý hay thiết kế căn hộ,... họ còn thắc mắc với chúng tôi có nên mua chung cư tầng 2 không? có nên mua chung cư tầng 4 không? hoặc có nên mua chung cư tầng 7, tầng 13, tầng 14, tầng… không?

Thực ra, chúng ta không có câu trả lời chính xác cho mọi trường hợp vì việc chọn tầng trong chung cư sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố sau đây.

Những yếu tố khi chọn tầng ở chung cư

Chọn tầng theo yếu tố địa lý

Đầu tiên, trước khi chọn mua chung cư tầng nào, hãy xét đến yếu tố địa lý. Cụ thể:

• Nếu chung cư có 15 tầng thì tầng 7-12 là những tầng đẹp nhất để bạn lựa chọn.
• Nếu chung cư có 22 tầng, hãy chọn tầng 7-17.
• Chung cư bạn định mua có 25 hay 26 tầng, bạn nên cân nhắc chọn các tầng 7-21.
• Với chung cư 28 tầng, bạn có thể chọn tầng 8-22.
• Còn nếu chung cư cao 39 tầng, có thể chọn tầng 8-25.

Chọn tầng theo yếu tố phong thủy

Phong thuỷ trong nhà ở được xem là một môn khoa học thực tiễn và có căn cứ rõ ràng, chứ hoàn toàn không phải theo chiều hướng mê tín dị đoan. Lựa chọn nhà ở theo yếu tố phong thuỷ sẽ giúp gia chủ có chất lượng cuộc sống tốt với tâm thế thoải mái nhất.

Theo đó, mỗi người chúng ta sinh ra đều có một mệnh khác nhau dựa vào năm sinh. Vì thế, để giải đáp cho câu hỏi nên chọn mua chung cư tầng nào, chúng ta cũng có thể dựa vào mệnh của gia chủ và theo quy luật của thuyết âm dương, ngũ hành.

Cụ thể như sau:

Theo âm dương, tầng lẻ thuộc dương, tầng chẵn thuộc âm, và:

• Tầng có số đuôi là 1 và 6 là tầng thuộc hành Thuỷ. Ví dụ tầng 1, 11, 21,..hay tầng 6, 16, 26,...
• Tầng có số đuôi là 2 và 7 là tầng thuộc hành Hoả. Ví dụ tầng 2, 12, 22,..hay tầng 7, 17, 27,...
• Tầng có số đuôi là 3 và 8 là tầng thuộc hành Hoả. Ví dụ tầng 3, 13, 23,..hay tầng 8, 18, 28,...
• Tầng có số đuôi là 3 và 8 là tầng thuộc hành Mộc. Ví dụ tầng 3, 13, 23,..hay tầng 8, 18, 28,...
• Tầng có số đuôi là 4 và 9 là tầng thuộc hành Kim. Ví dụ tầng 4, 14, 24,..hay tầng 9, 19, 29,...
• Tầng có số đuôi là 5 và 0 là tầng thuộc hành Thổ. Ví dụ tầng 10, 20,..hay tầng 5, 15, 25,...

Theo ngũ hành, chúng ta có 5 mệnh là Kim, Mộc, Thuỷ, Hoả Thổ tương ứng quy luật ngũ hành tương sinh và ngũ hành tương khắc:

• Ngũ hành tương sinh:
  • Kim sinh Thuỷ
  • Thuỷ sinh Mộc
  • Mộc sinh Hoả
  • Hoả sinh Thổ
  • Thổ sinh Kim
• Ngũ hành tương khắc:
  • Hoả khắc Kim
  • Kim khắc Mộc
  • Mộc khắc Thổ
  • Thổ khắc Thuỷ
  • Thuỷ khắc Hoả

Dựa vào tuổi sinh và can chi chúng ta sẽ xác định được mệnh của mình, và thông thường:

• Những người tuổi Tý và Hợi thuộc hành Thủy
• Những người tuổi Dần, Mão thuộc hành Mộc
• Những người tuổi Tỵ, Ngọ thuộc hành Hỏa
• Những người tuổi Thân, Dậu thuộc hành Kim
• Những người tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi thuộc hành Thổ

Như vậy, bạn có thể căn cứ và tuổi và mệnh của mình để lựa chọn tầng phù hợp như sau:

• Người mệnh Kim (tuổi Thân, Dậu) nên chọn tầng 4, tầng 9, tầng 14, tầng 19,...
• Người mệnh Mộc (tuổi Dần, tuổi Mão) nên chọn tầng 3, tầng 8, tầng 13, tầng 18,..
• Người mệnh Thủy (tuổi Tý, Hợi) nên chọn tầng 1, tầng 6, tầng 11, tầng 16,..
• Người mệnh Hỏa (tuổi Tỵ, Ngọ) nên chọn tầng 12, tầng 17,...
• Người mệnh Thổ (tuổi Sửu, Thìn, Tuất, Mùi) nên tầng 5, tầng 10, tầng 15, tầng 20,...

Một số lưu ý khác

Ngoài yếu tố địa lý và phong thủy, việc chọn tầng cũng cần xem xét đến các yếu tố khác như:

• Nếu xung quanh chung cư là những tòa nhà cao tầng, bạn nên chọn căn hộ ở tầng cao một chút để không bị che khuất tầm nhìn bởi những tòa nhà cao tầng kia.
• Nếu trong gia đình bạn có người gặp vấn đề về sức khỏe, bất tiện trong việc di chuyển, hãy chọn những căn hộ ở tầng thấp. Dù hiện nay các chung cư đều có thang máy, nhưng hãy đề phòng trường hợp chung cư bị mất điện hoặc có hỏa hoạn.

Cách chọn hướng nhà chung cư chuẩn nhất

Bên cạnh các yếu tố chọn tầng theo địa lý, phong thuỷ, điều kiện riêng của mỗi cá nhân thì hướng nhà cũng là vấn đề cần được lưu ý khi chọn mua căn hộ chung cư.

Vì chung cư không giống nhà ở độc lập, nên để chọn hướng nhà phù hợp chúng ta cần xác định cách chọn hướng nhà chung cư đúng. Rất nhiều người băn khoăn không biết với chung cư thì hướng nhà được chọn sẽ căn cứ vào hướng cửa chính hay hướng ban công?

Theo ông Nguyễn Mạnh Linh, Trưởng Phòng Phong thủy Kiến trúc - Viện Quy hoạch & Kiến trúc Đô thị thì:

Căn cứ để xác định hướng chính của căn nhà là thiên khí, địa khí. Theo đó, những nơi trong căn hộ đón nhiều ánh sáng nhất sẽ là nơi đón khí tốt nhất.

Và khi đo đạc bằng máy đo địa từ trường và máy cảm ứng cho thấy ban công là nơi có trường khí cao hơn cả. Do đó, với căn hộ chung cư người ta thường ưu tiên chọn hướng theo hướng ban công gần phòng khách - nơi đón ánh sáng, đón gió và giao tiếp nhiều với môi trường bên ngoài.

Lúc này, khi lựa chọn căn hộ cần cân nhắc tránh chọn những căn hộ có:

• Cửa chính thẳng với hướng của ban công, sẽ làm thất thoát tài lộc.
• Có ban công hướng về phía Tây, sẽ đón nắng gió gay gắt, không tốt cho sức khỏe. Thay vào đó, hãy cân nhắc chọn hướng Nam hoặc Đông Nam.
• Có ban công và cửa sổ gần tòa nhà đối diện
• Cột điện hoặc cột ăng ten phía ngoài ban công hay cửa sổ.

Như vậy, việc lựa chọn mua chung cư tầng nào, phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Bạn hoàn toàn có thể mua chung cư tầng 2, 4, 7, 13, 14 miễn sao nó phù hợp với bạn.