Khu chức năng đô thị Nam Hồng - Đông Anh

Vị trí khu đô thị Nam Hồng

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết thuộc địa giới hành chính xã Nam Hồng, phía tây đến hết đường quy hoạch cấp khu vực có mặt cắt 17m; phía bắc đến hết đường quy hoạch cấp khu vực có mặt cắt 17m; phía đông giáp đường quy hoạch liên cấp khu vực có mặt cắt 40m; phía nam đến tim trục đường Nam Hồng có mặt cắt 40m.

Việc phê duyệt khu chức năng đô thị tại xã Nam Hồng nhằm tạo ra một khu chức năng đô thị hiện đại, khang trang, đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, hài hòa với không gian kiến trúc cảnh quan các khu vực lân cận, khớp nối hệ thống hạ tầng trong khu vực.

Phía Nam khu đô thị sẽ tiếp giáp với đầm Vân Trì; phía Bắc và phía Tây giáp huyện Mê Linh. Dọc các trục đường lớn ở cả 3 phía Đông, Tây và Bắc của khu đô thị này sẽ được bố trí các công trình công cộng hỗn hợp (thương mại dịch vụ, khách sạn, văn phòng…) cao từ 9-15 tầng. Với dân số 14.000 người, khi hình thành sẽ có một mặt dài phía Đông tiếp giáp với đường Bắc Thăng Long – Nội Bài.

Dọc trục đường Nam Hồng (về phía Nam) và đường Bắc Thăng Long – Nội Bài (về phía Đông) bố trí nhà ở cao tầng từ 9 -11 tầng. Nhà ở thấp tầng dạng nhà vườn, biệt thự (cao khoảng 3 tầng) được bố trí thấp dần về phía đầm Vân Trì.

Đồng thời việc phê duyệt khu chức năng đô thị nhằm xác định chức năng sử dụng đất phù hợp với tính chất và định hướng phát triển đô thị của khu vực; cân đối các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật với phân khu đô thị N3 theo các tiêu chuẩn, quy chuẩn và quy định hiện hành.

Ngoài ra, việc ban hành quy định quản lý theo đồ án quy hoạch, làm cơ sở để quản lý dự án đầu tư theo quy hoạch; nghiên cứu lập dự án đầu tư theo quy định, đề xuất danh mục các dự án ưu tiên đầu tư, nguồn lực thực hiện, kiểm soát phát triển và quản lý đô thị.

Khu vực nghiên cứu quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị xã Nam Hồng, được phân bổ quỹ đất theo các nhóm chức năng sau: Đất cây xanh khu ở, đất cây xanh nhóm ở, đất đường giao thông, đất hỗ hợp, đất dịch vụ, đất ở liên kế, đất biệt thự, đất bãi đỗ xe tập trung, đất đường nội bộ.

Khu đô thị Nam Hồng Đông Anh khi hoàn tất xây dựng sẽ là KĐT mới với đầy đủ các tiện ích. Được đồng bộ cơ sở hạ tầng và kết nối hạ tầng giao thông với các khu vực lân cận. Đặc biệt được kết nối với khu trung tâm Hà Nội bằng đường Võ Văn Kiệt. Tuyến đường nối thẳng sân bay Nội Bài và cầu Thăng Long. Từ cầu Thăng Long chỉ cần di chuyển khoảng 6km là tới khu đô thị Nam Hồng.

Quy mô khu đô thị Nam Hồng

Trung tâm dịch vụ thương mại, khách sạn, văn phòng;

Trường học liên cấp.

Chợ trung tâm;

Khuôn viên cây xanh, hồ nước và khu vui chơi giải trí cho cư dân khu đô thị;

Nguồn nước sạch được cấp từ nhà máy nước Bắc Thăng Long; Vân Trì và nhà nhà máy nước Bắc Sông Hồng- đảm bảo nguồn nước sinh hoạt thiết yếu cho cư dân khu đô thị.

Trên cơ sở Quyết định được phê duyệt, UBND TP giao Sở QH-KT Hà Nội chịu trách nhiệm kiểm tra, xác nhận hồ sơ bản vẽ và quy định quản lý theo đồ án khu vực năng đô thị xã Nam Hồng, tỷ lệ 1/500.

UBND TP Hà Nội cũng giao UBND huyện Đông Anh, phối hợp với Sở QH-KT và Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và chủ đầu tư tổ chức công bố công khai nội dung đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt cho các tổ chức, cơ quan và Nhân dân được biết, thực hiện lưu trữ đồ án theo quy định.

Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức lập, trình cấp thẩm quyền hồ sơ thiết kế cắm mốc giới theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt, thực hiện cắm mốc giới ngoài thực địa, bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị xã Nam Hồng 1-500

Theo Kinhtedothi