XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG ĐÔNG ANH

Thành phần số lượng hồ sơ cấp phép xây dựng ở Đông Anh

Đơn xin cấp phép xây dựng theo mẫu do chủ nhà đứng tên.

Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất cùng bản trích đo trên thực địa xác định ranh giới và tỉ lệ lô đất.

Trường hợp là công trình của doanh nghiệp cần phải có giấy phép đăng ký kinh doanh.

Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng của công ty thiết kế có tư cách pháp lý bao gồm: mặt bằng, sơ đồ vị trí, mặt bằn, mặt đứng, mặt cắt các tầng, sơ đồ điện, nước.

Quy trình xin cấp phép xây dựng ở Đông Anh

Xin cấp phép xây dựng, Hồ sơ xin cáp phép xây dựng, Giấy phép xây dựng, Bản vẽ thiết kế, Đơn xin cấp phép xây dựng

Quy trình xin cấp phép xây dựng

Để xin được cấp phép xây dựng, chủ nhà phải tiến hành những bước sau:

Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin cấp phép xây dựng, chủ nhà hoặc chủ công trình đem hồ sơ đến nộp tại cơ quan cấp phép xây dựng. Nếu là nhà ở nông thôn đã có quy hoạch xây dựng được duyệt thì nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân xã. Nếu là nhà ở riêng lẻ ở đô thị thì nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp huyện. Nếu là các công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp I, cấp II thị thì nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Cơ quan cấp phép xây dựng sẽ kiểm tra hồ sơ và phân làm 2 trường hợp:

Nếu hồ sơ hợp lệ, cơ quan cấp phép xây dựng sẽ ghi biên nhận và hẹn ngày khảo sát. Nếu hồ sơ không hợp lệ, cơ quan cấp phép xây dựng sẽ hướng dẫn để chủ nhà, chủ công trình bổ sung và chỉnh sửa hồ sơ cho phù hợp, sau đó nộp lại.

Sau khi hồ sơ đã hợp lệ, cơ quan cấp phép xây dựng sẽ đóng dấu bản vẽ và cấp giấy phép xây dựng.

Trước thời gian khởi công xây dựng 7 ngày, chủ nhà có nhiệm vụ thông báo cho cơ quan cấp phép xây dựng và Ủy ban nhân dân xã, phường.

Ở trên là những thông tin chi tiết về các thao tác chuẩn bị cho đến quy trình xin cấp phép xây dựng nhà ở, cũng như các công trình khác. Để quá trình xin cấp phép xây dựng được rút ngắn và diễn ra thuận lợi nhất, chủ nhà cần có sự chuẩn bị chu đáo từ hồ sơ, bản vẽ thiết kế đến các giấy tờ liên quan.

Cơ quan thực hiện : UBND Huyện

Mẫu giấy tờ cấp phép xây dựng ở Đông Anh tải về : Đơn xin cấp phép xây dựng Đông Anh , Bản cam kết khi cấp phép xây dựng Đông Anh

Các trường hợp không phải cấp giấy phép xây dựng ở Đông Anh

Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;

Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư;

Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính;

Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình;

Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của Luật này;

Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;

Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt;

Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;

Chủ đầu tư xây dựng công trình được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại các điểm b, d, đ và i khoản này có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ.

Chú ý : Chưa sang tên đỏ thì ai sẽ đứng tên trên giấy phép xây dựng ?

Trường hợp bạn chưa đăng kí biến động nhà đất trên sổ đỏ thì nếu xin giấy phép xây dựng chủ hộ vẫn sẽ là người đứng tên trên sổ đỏ

Nếu có thay đổi về diện tích đất hay nhà ở thì bạn cũng phải tiến hành đăng kí biến động nhà đất. Hoàn thành đủ các thủ tục đăng ký biến động nhà đất về việc thay đổi diện tích đất, diện tích nhà ở hay xây dựng lại lúc đó mới tiến hành thủ tục xin cấp phép xây dựng.

Dịch vụ xin cấp phép xây dựng Đông Anh của Bất động sản Bắc Sông Hồng

- Dịch vụ xin cấp phép xây dựng Đông Anh của Bất động sản Bắc Sông Hồng sẽ giúp khách hàng tiến hành công việc làm cấp phép xây dựng trở nên đơn giản, nhanh chóng và không bi loạn do có quá nhiều giấy tờ cần chuẩn bị. 
- Chúng tôi sẽ: 
Thay bạn chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ để làm hồ sơ đăng ký đã nêu chi tiết ở mục số 1 phía trên. Với nhiều năm kinh nghiệm, đội ngũ chuyên viên của Bất động sản Bắc Sông Hồng sẽ thực hiện thủ tục gọn lẹ, qua đó rút ngắn thời gian làm và có thể lấy giấy tờ nhanh chóng
Thay bạn làm việc với các cơ quan chức năng, từ đó giúp bạn không phải di chuyển quá nhiều, vất vả, mất nhiều thời gian mà vẫn có thể lấy sổ đúng lịch trình
- Các bước trong Dịch vụ xin cấp phép xây dựng Đông Anh của Bất động sản Bắc Sông Hồng như sau: 
Bước 1: Khách hàng hãy liên hệ tới Bất động sản Bắc Sông Hồng qua HOTLINE: 0989109568 để được nhân viên của chúng tôi tư vấn, hướng dẫn và báo giá dịch vụ 
Bước 2:Chụp tất cả hồ sơ và gửi chúng tôi qua emai: nhadatbacsonghong@gmail.com
Bước 3: Khách hàng cần làm giấy ủy quyền cho Bất động sản Bắc Sông Hồng để tiến hành làm giấy tờ
Bước 4: Bất động sản Bắc Sông Hồng sẽ đại diện khách hàng làm các thủ tục hành chính ở phòng quản lý đô thị và bộ phận 1 cửa huyện Đông Anh
Bước 5: Bất động sản Bắc Sông Hồng sẽ đại diện cho khách hàng của mình thực hiện nghĩa vụ tài chính, đó là: Nộp thuế, lệ phí và phí
Bước 6: Gửi kết quả cho khách hàng

CÁC GÓI DỊCH VỤ CUNG CẤP CHO KHÁCH HÀNG :

- Đo đạc địa chính, cắm mốc, định vị, phân lô sổ đỏ.

- Mua bán bất động sản Đông Anh.

- Hỗ trợ tư vấn dịch vụ, thủ tục giấy tờ nhà đất Đông Anh. 

- Kiểm tra quy hoạch chi tiết Đông Anh.

- Định hướng đầu tư, nắm thông tin quy hoạch sử dụng đất,  phân tích tính toán giá đất, diện tích đất trước khi đầu tư.

  Moblie - Zalo  :  0989109568

 Email         : nhadatbacsonghong@gmail.com

 Website     : www.bacsonghong.vn 

  Facebook Fanpage :  Kênh thông tin nhà đất và quy hoạch Đông Anh

Logo nhận diện thương hiệu         :