ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG HỆ TỌA ĐỘ VN 2000

Hệ tọa độ VN2000 là gì ?

Hệ tọa độ VN2000 được chính thức sử dụng vào tháng 8/2000. Hệ tọa độ này dùng để thay thế cho hệ quy chiếu HN – 72 trước đó. Sau giai đoạn này, hệ tọa độ VN2000 được sử dụng cho đến ngày nay.Nó được áp dụng thống nhất chung cho mọi trường hợp đo đạc tọa độ ở các cấp hạng, các hệ thống bản đồ địa hình cơ bản, bản đồ nền, bản đồ địa chính, bản đồ hành chính quốc gia và một số bản đồ chuyên đề đặc thù

Tham số chính của hệ tọa độ VN2000  :

Ê-líp-xô-ít quy chiếu quốc gia là ê-líp-xô-ít WGS-84 toàn cầu với kích thước:

a. Bán trục lớn:	a =	6378137,0m
b. Độ dẹt:	f =	1: 298,257223563
c. Tốc độ góc quay quanh trục:	w =	7292115,0x10-11rad/s
d. Hằng số trọng trường Trái đất:	GM=	3986005.108m3s-2

Vị trí ê-líp-xô-ít quy chiếu quốc gia: ê-líp-xô-ít WGS-84 toàn cầu được xác định vị trí (định vị) phù hợp với lãnh thổ Việt Nam trên cơ sở sử dụng điểm GPS cạnh dài có độ cao thuỷ chuẩn phân bố đều trên toàn lãnh thổ.

Điểm gốc toạ độ quốc gia: Điểm N00 đặt tại Viện Nghiên cứu Địa chính thuộc Tổng cục Địa chính, đường Hoàng Quốc Việt, Hà Nội.

Hệ thống toạ độ phẳng: Hệ toạ độ phẳng UTM quốc tế, được thiết lập trên cơ sở lưới chiếu hình trụ ngang đồng góc với các tham số được tính theo các công thức tại mục I của Phụ lục kèm theo Thông tư này.

Lưới chiếu của bản đồ tọa độ VN2000 gồm các nội dung cơ bản sau:

Sử dụng lưới chiếu hình nón đồng góc với 2 vĩ tuyến chuẩn 110 và 210 để thể hiện các bản đồ địa hình cơ bản, bản đồ nền, bản đồ hành chính quốc gia ở tỷ lệ 1:1.000.000 và nhỏ hơn cho toàn lãnh thổ Việt Nam.

Sử dụng lưới chiếu hình trụ ngang đồng góc với múi chiếu 60 có hệ số điều chỉnh tỷ lệ biến dạng chiều dài k0 = 0,9996 để thể hiện các bản đồ địa hình cơ bản, bản đồ nền, bản đồ hành chính quốc gia tỷ lệ từ 1:500.000 đến 1:25.000.

Sử dụng lưới chiếu hình trụ ngang đồng góc với múi chiếu 30 có hệ số điều chỉnh tỷ lệ biến dạng chiều dài k0 = 0,9999 để thể hiện các bản đồ địa hình cơ bản, bản đồ nền, bản đồ hành chính tỷ lệ từ 1:10.000 đến 1:2.000.

Sử dụng lưới chiếu hình trụ ngang đồng góc với múi chiếu phù hợp có hệ số điều chỉnh tỷ lệ biến dạng chiều dài k0 = 0.9999 để thể hiện hệ thống bản đồ địa chính cơ sở và bản đồ địa chính các loại tỷ lệ; kinh tuyến trục được quy định cho từng tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tại tiết c, điểm 1, mục II của Phụ lục kèm theo Thông tư này, thay thế cho quy định tại khoản 1.4 của Quy phạm thành lập bản đồ địa chính tỷ lệ 1:500, 1:1.000, 1:2.000, 1:5.000, 1:10.000 và 1:25.000 do Tổng cục Địa chính ban hành năm 1999.

Khi thành lập bản đồ chuyên đề, có thể sử dụng các lưới chiếu nói trên hoặc các loại lưới chiếu khác phù hợp với mục đích thể hiện bản đồ.

1. Mục đích của đo hiện trạng khu đất theo hệ tọa độ VN2000 tại Đông Anh

Đo đạc bản đồ hiện trạng khu đất các tỷ lệ theo hệ tọa độ VN2000 dành cho mọi cá nhân, tổ chức có nhu cầu về xây dựng, đầu tư bất động sản, quản trị rủi ro, tài sản bảo đảm,… với độ chính xác tuyệt đối – tạo điều kiện chủ động theo dõi và triển khai các công việc theo quy định hiện hành về quản lý đầu tư xây dựng trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

Đo đạc bản đồ hiện trạng các tỷ lệ theo hệ tọa độ VN2000 tại một khu đất nhất định nhằm những mục đích:

– Làm căn cứ để xác định Chỉ giới đường đỏ phục vụ xin Cấp phép xây dựng khu đất bị dính quy hoạch:

– Xác định chính xác diện tích trong (ngoài) chỉ giới đường đỏ của thửa đất phục vụ xây dựng, đầu tư, định giá bất động sản, phòng tránh tối đa rủi ro, mang lại lợi nhuận cao nhất cho chủ sử dụng hoặc nhà đầu tư.

– Xác định sự chênh lệch diện tích thực tế so với diện tích đã được cấp theo GCN QSD đất:

+ Theo thời gian và trong quá trình sử dụng, độ biến động đất đai (tăng hoặc giảm diện tích) tại khu vực này xảy ra khá nhiều, theo kinh nghiệm thực tế có đến hơn 70% mảnh đất đo lại có diện tích trên giấy tờ bị sai khác so với thực tế.

+ Đo đạc bản đồ hiện trạng đảm bảo yếu tố khách quan, công bằng trước khi tiến hành giao dịch giữa các bên khi mua bán chuyển nhượng.

– Ngoài ra, đo đạc bản đồ hiện trạng còn phục vụ công tác cắm mốc phân lô ngoài thực địa đối với các dự án, công trình quy mô rộng lớn và phức tạp.

 2. Quy trình đo đạc bản đồ hiện trạng các tỷ lệ theo hệ tọa độ VN2000 tại Đông Anh

– Cá nhân, tổ chức liên hệ yêu cầu đo đạc bản đồ hiện trạng các tỷ lệ theo hệ tọa độ VN2000

– Tiếp nhận nhu cầu đo đạc và đặt lịch hẹn triển khai công việc;

– Bộ phận kỹ thuật tiến hành khảo sát tại hiện trường;

– Thành lập lưới khống chế theo tiêu chuẩn, quy phạm của Nhà nước;

– Đo vẽ chi tiết tỉ lệ các tỷ lệ triển khai đo đạc theo chỉ dẫn khách hàng (hệ tọa độ VN-2000).

– Xử lý số liệu ( lập bản đồ hiện trạng các tỷ lệ theo GCN QSDđất hoặc QĐ phê duyệt )

– Kiểm tra, sửa chữa và hoàn chỉnh bản đồ hiện trạng các tỷ lệ

– Lập các hồ sơ, bảng biểu theo quy định;

– Kiểm tra, nghiệm thu, xác nhận pháp lý (tên chủ sử dụng, địa chỉ, ranh giới khu đất);

– Hoàn chỉnh bản đồ hiện trạng các tỷ lệ và các tài liệu liên quan theo yêu cầu;

– Nhân bản, lưu trữ, bàn giao sản phẩm bản đồ hiện trạng các tỷ lệ

3. Sản phẩm bàn giao đo đạc bản đồ hiện trạng các tỷ lệ theo hệ tọa độ VN2000 tại Đông Anh

– Bộ bản đồ hiện trạng khu đất in theo khổ A1, A0.

– 01 Đĩa CD chứa file đo đạc bản đồ hiện trạng dưới dạng *.dwg

Khách hàng  sử dụng dịch vụ sẽ nhận được bộ quà tặng hoàn toàn MIỄN PHÍ như sau:

– Túi đựng Clear cao cấp.

– Được tư vấn quy hoạch trong khu vực giúp định hướng đầu tư và hợp tác đầu tư.

– Tính diện tích trong (ngoài) chỉ giới đường đỏ sau khi khách hàng đã có kết quả về chỉ giới đường đỏ và quy hoạch.

Thông tin liên hệ để được tư vấn miễn phí: 
Email : nhadatbacsonghong@gmail.com
Mobile : 0989109568