CHUYỂN ĐỔI MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐÔNG ANH

Trình tự thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở Đông Anh

Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả TTHC thuộc UBND cấp xã.

Bước 2: Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện các công việc sau:

- Đối với khu vực chưa hoàn thành công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính hoặc trường hợp xin chuyển mục đích một phần thửa đất thì Ủy ban nhân dân cấp xã hướng dẫn người sử dụng đất liên hệ với Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội nơi có đất để chủ trì thực hiện trích đo thửa đất hoặc kiểm tra bản trích đo địa chính thửa đất do người sử dụng đất nộp.

- Thông báo công khai tại trụ sở UBND cấp xã và tổ dân phố, khu dân cư nơi có thửa đất đối với trường hợp đủ điều kiện. 

- Lập biên bản kết thúc công khai; sau thời gian thông báo công khai nếu không có tranh chấp, khiếu kiện thì Lập Tờ trình kèm theo hồ sơ gửi UBND cấp huyện (qua Phòng Tài nguyên và Môi trường) đề nghị cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Bước 3:Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện các công việc sau:

Nếu hồ sơ đủ điều kiện thì lập Tờ trình và dự thảo Quyết định trình UBND cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

Nếu hồ sơ không đủ điều kiện thì ra thông báo bằng văn bản trong đó nêu rõ lý do gửi cho UBND cấp xã và người xin chuyển mục đich sử dụng đất biết.

 Bước 4: Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm xem xét, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Bước 5 : Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất làm thủ tục đính chính thông tin.

Thành phần hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở Đông Anh

- Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất (theo mẫu số 01 - Bản gốc);

- Giấy cam kết về việc lựa chọn thửa đất để xác định diện tích trong hạn mức đất ở (theo mẫu) (Bản gốc);

- Giấy tờ về quyền sử dụng đất (Bản gốc);

- Trích đo địa chính (Bản gốc);

- Trích lục bản đồ địa chính khu đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất (Bản sao chứng thực);

- Văn bản uỷ quyền nộp hồ sơ hoặc nhận kết quả (Bản gốc –  nếu có);

- Các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (bản sao chứng thực - nếu có);

Cơ quan thực hiện :

Phòng Tài nguyên và Môi trường

Cơ quan phối hợp : Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai, Các phòng chuyên môn trực thuộc UBND cấp huyện, UBND cấp xã/phường 

Mẫu đơn, mẫu tờ khai chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở Đông Anh

Đơn và tờ khai chuyển đổi mục đích đất ao, vườn lên đất ở Đông Anh

Căn cứ pháp lý của TTHC

• Quyết định về thủ tục sổ đỏ Đông Anh
• Quyết định 3632 của UBND Hà Nội về thủ tục sổ đỏ Đông Anh

09/2007/QÐ-TTg; Luật 25/2012/QH13; Luật 45/2013/QH13; Nghị định 45/2014/NĐ-CP; Nghị định 43/2014/NĐ-CP; Thông tư 24/2014/TT-BTNMT; Thông tư 23/2014/TT-BTNMT; Thông tư 30/2014/TT-BTNMT; Thông tư 76/2014/TT- BTC; Thông tư 76/2014/TT-BTC; Luật 50/2014/QH13; Luật 66/2014/QH13; Luật 65/2014/QH13; Nghị định 76/2015/NĐ-CP; Nghị định 99/2015/NĐ-CP; Thông tư liên tịch 88/2016/TTLT-BTC-BTNMT; Nghị định 140/2016/NĐ-CP; Thông tư 301/2016/TT-BTC; Nghị quyết 20/2016/NQ-HĐND; Thông tư 332/2016/TT-BTC; Nghị định 01/2017/NĐ-CP

DỊCH VỤ CHUYỂN ĐỔI MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐÔNG ANH

- Dịch vụ của Bất động sản Bắc Sông Hồng sẽ giúp khách hàng tiến hành công việc trở nên đơn giản, nhanh chóng và không bi loạn do có quá nhiều giấy tờ cần chuẩn bị. 
- Chúng tôi sẽ: 
Thay bạn chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ để làm hồ sơ, Với nhiều năm kinh nghiệm, đội ngũ chuyên viên của Bất động sản Bắc Sông Hồng sẽ thực hiện thủ tục gọn lẹ, qua đó rút ngắn thời gian làm và có thể lấy giấy tờ nhanh chóng. Thay bạn làm việc với các cơ quan chức năng, từ đó giúp bạn không phải di chuyển quá nhiều, vất vả, mất nhiều thời gian mà vẫn có thể lấy giấy tờ đúng lịch trình.

Ngoài ra, chúng tôi còn tư vấn miễn phí hoàn toàn và đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp cao nhất của khách hàng khi sử dụng thêm về dịch vụ công chứng lấy nhanh của công ty chúng tôi. Chúng tôi hợp tác với các phòng công chứng trên địa bàn huyện Đông Anh bao gồm Phòng công chứng Đông Anh, Phòng công chứng Trung Tâm, Phòng công Chứng Phạm Khương Duy, Phòng công Chứng Hồng Hạnh, Phòng công Chứng Nguyễn Ninh, Phòng công Chứng Vũ Tiến Trí, Phòng công chứng Từ Liêm, Phòng công chứng Tây Hồ, Phòng công chứng Nguyễn Huệ.........................................

• CÁC GÓI DỊCH VỤ CUNG CẤP CHO KHÁCH HÀNG :

- Đo đạc địa chính, cắm mốc, định vị, phân lô sổ đỏ.

- Mua bán bất động sản Đông Anh.

- Hỗ trợ tư vấn dịch vụ, thủ tục giấy tờ nhà đất Đông Anh. 

- Kiểm tra quy hoạch chi tiết Đông Anh.

- Định hướng đầu tư, nắm thông tin quy hoạch sử dụng đất,  phân tích tính toán giá đất, diện tích đất trước khi đầu tư.

  Moblie - Zalo  :  0989109568

 Email         : nhadatbacsonghong@gmail.com

 Website     : www.bacsonghong.vn 

  Facebook Fanpage :  Kênh thông tin nhà đất và quy hoạch Đông Anh

Logo nhận diện thương hiệu         :