Số tiền lãi phải trả ngân hàng mỗi tháng khi vay 1 tỷ

  • Thứ sáu, 16:52 Ngày 26/07/2019
  • 1. Tiền lãi phải trả ngân hàng là gì? 

    Tiền lãi phải trả ngân hàng là bao nhiêu?

    Tiền lãi phải trả ngân hàng là bao nhiêu?


    Tiền lãi phải trả ngân hàng được hiểu là khoản tiền phát sinh thêm được tính theo tỷ lệ phần trăm số tiền bạn vay. Nói vắn tắt, số tiền lãi phải trả ngân hàng chính là khoản chênh lệch giữa tiền gốc mượn lúc đầu với tiền phải trả mỗi tháng. 


    2. Hạn mức vay tối đa tại ngân hàng là bao nhiêu? Nếu vay 1 tỷ có được chấp nhận không? 


    - Hạn mức vay tối đa tại ngân hàng là bao nhiêu còn phụ thuộc vào các yếu tố như: 
    + Khả năng thanh toán của người vay: Căn cứ vào bảng lương mà nơi làm việc của người vay cung cấp, tài sản thế chấp của người đi vay. Để từ đó, ngân hàng sẽ cân nhắc xem liệu sẽ cho người này vay tối đa là bao nhiêu 
    + Thời hạn hợp đồng vay:  Nếu thời hạn hợp đồng vay ngắn, ngân hàng sẽ không thể cho vay tối đa với số tiền lớn mà chỉ hỗ trợ đến phần trăm nào đó. Ngược lại, nếu hợp đồng dài hạn, khả năng người vay hoàn toàn có đủ điều kiện chi trả thì ngân hàng sẽ xem xét cho bạn vay tối đa hay không 
    - Số tiền vay tối đa cho mỗi đối tượng là khác nhau. Ví dụ, cá nhân, hộ gia đình vay vốn sản xuất ở thành phố, số tiền vay tối đa có thể là 100 triệu. Với người ở khu vực nông thôn là 200 triệu đồng 
    - Bạn hoàn toàn có thể vay 1 tỷ nếu như ngân hàng xem xét, đảm bảo bạn có đủ một số điều kiện về chi trả, thời han vay dài và mục đích sử dụng nguồn vốn phải minh bạch, hợp pháp, rõ ràng…


    3. Ưu điểm khi vay 1 tỷ tại ngân hàng là gì? 

    Ưu điểm khi vay 1 tỷ tại ngân hàng?

    Ưu điểm khi vay 1 tỷ tại ngân hàng?


    Ưu điểm khi vay 1 tỷ tại ngân hàng bao gồm những lợi ích sau: 
    - Có nhiều kỳ hạn cho vay khác nhau cho người vay có thể tùy ý lựa chọn. Ví dụ: 1 năm, 3 năm, 5 năm…
    - Dễ dàng trả nợ đều đặn hàng tháng qua nhiều hình thức thanh toán khác nhau như: 
    + Chuyển khoản 
    + Nộp trực tiếp tại chi nhánh, trụ sở ngân hàng
    + Nộp qua đường bưu điện 
    + Nộp qua bên trung gian (công ty tài chính, các địa điểm đối tác của ngân hàng)
    - Khách hàng hoàn toàn có thể thanh toán trước hạn mà không gặp khó khăn gì 
    - Được hưởng lãi suất ưu đãi do ngân hàng đưa ra 
    - Có định giá tài sản đảm bảo nhanh chóng để người vay nhanh chóng lấy tiền sớm nhất. Nếu vay từ 1 tỷ trở lên, ngân hàng cần đảm bảo tài sản của bạn thế chấp phải đáng giá từ 1,3 tỷ đổ lên 
    - Sở hữu nhanh 1 tỷ đồng để phục vụ mua sắm, đầu tư kinh doanh…
    - Đảm bảo nguồn tiền luôn sẵn có, dồi dào
    - Nguồn vốn an toàn, ít rủi ro như vay tín dụng đen 


    4. Những ngân hàng nào cho phép vay 1 tỷ? 


    Hiện nay, hầu hết mọi ngân hàng đều hỗ trợ cho vay 1 tỷ. Tuy nhiên, không phải trường hợp nào ngân hàng cũng sẽ xét duyệt cho vay. Tất cả phụ thuộc rất nhiều vào việc định giá tài sản đảm bảo của bạn so với mức bạn đề nghị vay có cao không? Có thực sự phù hợp hay không. 
    Theo khảo sát trên thị trường, các ngân hàng hiện đều có mức lãi suất cho vay khá tương đồng, không cách nhau lớn. Thông thường, lãi suất dao động trong khoảng 7-9% mỗi năm. Sau khi kết thúc ưu đãi, tiền lãi sẽ tăng lên, rơi vào khoảng 10-12%/năm. 
    Để giúp bạn đọc tham khảo thông tin tốt hơn, chúng tôi xin liệt kê lãi suất của một số ngân hàng trong bảng sau: 

    Tên ngân hàng 

    Lãi suất (%/năm)

    Techcombank

    Mua nhà, ô tô, tiêu dùng: 7,49%

    Du học: 10,99%

    Cầm sổ chứng từ: 8%

    Sản xuất, kinh doanh: 6%

    BIDV

    6,5-7,5% tùy mục đích vay 

    OCB 

    5,99%

    Viettinbank 

    7,5%

    ANZ

    6,5%

    Sacombank 

    8,5%

    5. Vay 1 tỷ đồng mỗi tháng trả bao nhiêu? Cách tính lãi suất khi vay 1 tỷ tại ngân hàng 

    Vay 1 tỷ đồng mỗi tháng trả bao nhiêu?

    Vay 1 tỷ đồng mỗi tháng trả bao nhiêu?


    Vay 1 tỷ đồng mỗi tháng trả bao nhiêu còn tùy thuộc vào phương pháp, cách tính lãi mà bạn chọn như thế nào. 
    Theo đó, cách tính lãi suất khi vay 1 tỷ tại ngân hàng gồm 2 cách: Theo dư nợ gốc cố định ban đầu và dư nợ gốc giảm dần 
    - Cách 1: Tính lãi suất dựa trên mức dư nợ gốc cố định ban đầu 
    + Tính lãi suất dựa trên mức dư nợ gốc cố định ban đầu được hiểu là cách tính tiền lãi mà ngân hàng thu về theo khoản dư nợ gốc hàng tháng, không có sự biến đổi, chỉnh sửa nào. Hay nói cách khác, tính lãi trên dư nợ gốc nghĩa là dù tiền gốc đã giảm đi nhưng số tiền lãi vẫn duy trì đến khi hết hạn cho vay (tức kỳ cuối). 
    + Công thức tính lãi suất theo dư nợ gốc cố định ban đầu là: 
    Tổng số tiền phải trả mỗi tháng:= Tiền lãi phải trả mỗi tháng + Tổng số tiền gốc cần trả cho ngân hàng 
    Tiền lãi trả 1 tháng:= Tiền vay ban đầu x % lãi suất 
    Tiền gốc phải trả cho ngân hàng:= Số vay ban đầu/số tháng vay 
    + Ví dụ: Bạn vay ngân hàng 1 tỷ trong 20 năm với lãi suất không đổi 5%/tháng (đồng nghĩa 60%/năm)
    => Số tiền lãi bạn phải trả là: 5% x 1.000.000.000= 50.000.000 VNĐ
    => Số tiền gốc bạn cần trả cho ngân hàng là: 1.000.000.000 : 12 (tháng) = 8.333.333 VNĐ
    => Tổng số tiền phải trả mỗi tháng (gốc+lãi) là:= 50.000.000 + 8.333.333= 58.333.333 (VNĐ)
    - Cách 2: Tính lãi suất theo dư nợ giảm dần
    + Đây là cách tính lãi suất theo số tiền thực tế bạn còn nợ, không tính khoản tiền nợ đã trả những tháng trước đó. 
    + Ví dụ: Vay ngân hàng 1 tỷ, lãi suất cố định mỗi tháng 2%, thời hạn trả 10 năm thì lãi suất tính như sau:
    Tháng 1: 
    => Số tiền lãi:= 2% x 1.000.000.000 = 20.000.000 VNĐ
    => Số tiền gốc:=  1.000.000.000 ÷ 120 tháng (10 năm) = 8.333.333 VNĐ
    => Tổng tiền phải trả hàng tháng (lãi+gốc):= 20.000.000 + 8.333.333 = 28.333.333 VNĐ
    Từ tháng thứ 2: 
    => Tiền lãi hàng tháng phải trả:= (1.000.000.000 – 28.333.333) × 2% = 19.433.333VNĐ (giảm hơn tháng đầu)
    => Tiền gốc phải trả là:=  1.000.000.000 ÷ 120 tháng (10 năm) = 8.333.333 VNĐ
    => Tổng tiền phải trả là:= 19.433.333 + 8.333.333= 27.766.666 VNĐ (giảm 566.667 nghìn so với tháng đầu)
    Các tháng về sau, bạn áp dụng 1 trong các cách trên để tính số lãi phải trả cho ngân hàng là bao nhiêu.

     
    6. Điều kiện để được vay 1 tỷ tại ngân hàng


    Để vay 1 tỷ tại ngân hàng, bạn cần phải đáp ứng một số điều kiện sau đây từ phía ngân hàng:
    - Phải có tài sản thế chấp: 
    + Khi bạn tham gia vay 1 tỷ đồng tại ngân hàng phải có tài sản thế chấp có giá trị lớn, thường là bất động sản có sổ đỏ rõ ràng. Đồng thời, tài sản đó đã được ngân hàng xác nhận có giá trị tương đương hoặc lớn hơn so với khoản vay
    + Nơi sinh sống phải gần ngân hàng 
    Vì là khoản vay lớn nên không thể trao đổi online mà bạn cần gặp trực tiếp ngân hàng để giao dịch. Do đó, nơi sinh sống, làm việc của bạn bắt buộc phải gần trụ sở chi nhánh của ngân hàng đó. 
    + Đủ điều kiện về tuổi tác, quốc tịch 
    Ngân hàng chỉ cho công dân có quốc tịch Việt Nam trong độ tuổi từ 18 đến 65 tuổi vay tiền 
    + Có thu nhập ổn định, đều đặn
    Điều kiện tiên quyết để ngân hàng cho bạn vay tiền là bạn phải có thu nhập từ công việc của bạn ổn định, hoàn toàn có đủ khả năng trả nợ 
    + Không còn tồn đọng nợ xấu 
    Bạn không được có nợ nần với các tổ chức tín dụng khác trước khi đề nghị ngân hàng cho vay 
    + Chứng minh mục đích dùng tiền đúng, hợp pháp 
    Cuối cùng, để ngân hàng cho bạn vay, bạn cần có các giấy tờ, tài liệu chứng minh việc vay vốn là có mục đích đúng đắn, hợp pháp luật Việt Nam. 


    7. Thủ tục, hồ sơ cần thiết để vay được 1 tỷ đồng tại ngân hàng ra sao?

    Vay 1 tỷ tại ngân hàng cần chuẩn bị chứng minh thư, sổ hộ khẩu đầy đủ

    Vay 1 tỷ tại ngần hàng cần chuẩn bị chứng minh thư, sổ hộ khẩu đầy đủ


    Để vay được 1 tỷ đồng tại ngân hàng 1 cách nhanh chóng và dễ dàng nhất, bạn cần chuẩn bị đầy đủ một số giấy tờ sau: 
    - Chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân 
    - Sổ hộ khẩu hoặc KT3 
    - Giấy chứng minh quyền sử dụng nhất (sổ đỏ)
    - Giấy chứng minh thu nhập cá nhân của bạn 
    - Giấy chứng minh mục đích vay vốn của bạn 


    8. Một số lưu ý khi vay vốn 1 tỷ đồng để mua nhà là gì? 


    Một số lưu ý khi vay vốn 1 tỷ đồng để mua nhà là: 
    - Lựa chọn ngân hàng: Hãy chọn ngân hàng phù hợp, có mức lãi suất ưu đãi nhất mà bạn nghĩ có thể trả nợ tốt và nhanh chóng. Đồng thời, cũng cần tìm hiểu xem các chính sách, quyền lợi của mỗi ngân hàng dành cho khách vay ra sao. Từ đó, chọn được ngân hàng hỗ trợ vay sao cho hợp lý. 
    - Đảm bảo thông tin cung cấp chính xác: Mọi thông tin ghi trên giấy tờ về cá nhân, nhân thân gia đình bạn cần đảm bảo chính xác để không gặp rắc rối, phiền phức về thủ tục trong quá trình vay
    - Đọc kỹ hợp đồng cho vay: Trước khi đặt bút ký kết, bạn cần đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng vay. Cách này sẽ giúp bạn tránh khỏi những rủi ro, đảm bảo an toàn hơn khi bạn vay tiền 
    - Đảm bảo tài sản thế chấp phải hợp pháp: Bạn cần chịu trách nhiệm về tài sản thế chấp, đảm bảo nó có giá trị tương xứng mức vay và phải hợp pháp, không phải hàng cấm theo luật Việt Nam 
    - Tuân thủ theo hướng dẫn nhân viên ngân hàng: Hãy tuân thủ và thực hiện nghiêm ngặt những yêu cầu về thủ tục cho vay của ngân hàng thông qua nhân viên để việc hoàn tất hợp đồng diễn ra thuận lợi. Bạn sớm lấy được tiền vay sớm nhất. 
    Như vậy, chúng tôi đã cùng bạn đi tìm hiểu: Vay 1 tỷ đồng mỗi tháng trả bao nhiêu? Ưu điểm khi vay 1 tỷ tại ngân hàng là gì? Mong rằng, bài viết đã mang đến cho bạn những thông tin bổ ích, thiết thực nhất. Qua đó, có thể cân nhắc để vay ngân hàng sao cho hợp lý nhất!
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     

    Bài viết liên quan
    • Đông Anh – Nơi an cư lạc nghiệp – Đầu tư sinh lợi lý tưởng
    • Đông Anh – Nơi an cư lạc nghiệp – Đầu tư sinh lợi lý tưởng

      27/05/2019

      Đông Anh là nơi phát triển trong tương lai có môi trường tự nhiên xanh sạch đẹp, không gian sống thoáng đãng, vùng đất cát lợi nhiều sinh khí, phong thủy hợp hòa, giống như Singapo thứ 2 ngay tại Hà Nội.  Đông Anh phát triển phù hợp với quy luật chung của thế giới vì các đô thị lớn của thế giới hiện nay đều có xu hướng phát triển về hướng sân bay, cảng biển hay theo các con sông lớn.

    • Quy trình thực hiện thủ tục sổ đỏ ở Đông Anh
    • Quy trình thực hiện thủ tục sổ đỏ ở Đông Anh

      16/05/2021

      Chúng tôi cung cấp dịch vụ sổ đỏ Đông Anh bao gồm : dịch vụ đo đạc, dịch vụ kiểm tra quy hoạch, tách hợp thửa đất, sang tên, chuyển nhượng, cho tặng, phân chia di sản thừa kế, cấp đổi sổ đỏ, đăng ký biến động, đăng ký xóa thế chấp, chuyển đổi mục đích sử dụng đất ao, vườn lên đất ở.